Продаем готовый бизнес, 126 м²

Номер объекта: 594979. Локация и общая информацияАдрес: г. Москва, ул. Крылатская, д. 33, корп. 3 (районы Крылатское, Молодёжная, Строгино).Тип объекта: ПСН (помещение свободного назначения) в офисноторговом центре (отдельно стоящее здание торгового назначения).Этаж: 1.Округ: Западный административный округ (ЗАО). Характеристики помещенияПлощадь: 126 м?.Планировка: смешанная.Отделка: с отделкой.Мебель: есть.Высота потолков: в диапазоне 35 м.Вход: из здания.Доступ: свободный.Назначение: магазин.Финансовые параметрыСтоимость за 1 м?: 376 984 ?.Общая стоимость: 47 500 000 ? (без учёта НДС 5 %, оплачивается отдельно).Форма сделки: договор куплипродажи (ДКП).Эксплуатационные расходы: по запросу.Налогообложение: УСН, НДС отсутствует в цене (доплата 5 % отдельно). Арендатор и доходностьАрендаторы: «Винлаб» и «Яндекс Маркет».Месячный арендный платёж (МАП): 340 000 ?.Годовой арендный платёж (ГАП): 4 080 000 ?.Окупаемость: 11 лет.