Москва
Войти

Продается готовый бизнес, 128.8 м², Москва, 2.1

Добавить в избранное

45 540 000 ₽

цена за м²
353 571 ₽



  • вчера в 12:00
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва Южное Бутово
2.1
  • вчера в 12:00
  • 1  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    45 540 000 ₽
  • цена за м²:
    353 571 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    128.8 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 12:00
  • Дата обновления:
    вчера в 12:43
  • ID:
    926-260-656-8

Описание

Лот 145841.

Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Никольские луга к.2.1. В 20 минутах от МКАДа. До станции МЦД «Щербинка» пешком 17 минутах. Первая линия домов. Витрины выходят на широкую центральную улицу и прогулочную зону. Высокий рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. Дом вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2024 года.

Технические характеристики:
Помещение находится 1 этаже 21-ти этажного многоквартирного дома. Отдельная входная с фасада. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Мокрые точки. Выделенная электрическая мощность 25 кВт , высота потолков 4,3 м. Место для рекламы на фасаде.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 128.8 кв.м.;
Стоимость 45 540 000 рублей.
Стоимость за 1 кв метр 353 571 рублей.
МАП по второму году 330 000, ГАП 3 960 000 рублей
Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %. (по второму году, без учета индексации)
Арендатор: Винлаб. ДДА на 10 лет, безусловная индексация 3%.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 128.8 кв.м. в 10 мин от метро, Москва, цена 45 540 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Южное Бутово 2.1
  • м. Улица Скобелевская:
    12 мин., 9 км на карте
  • м. Бульвар Адмирала Ушакова:
    12 мин., 8,9 км на карте
  • м. Улица Горчакова:
    11 мин., 7,9 км на карте

Смотреть на карте

Южное Бутово — рейтинг района
Южное Бутово — 49 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК 1-й Нагатинский ~ 18.62 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Мичуринский ~ 19.81 км
от застройщика
ЖК ЗИЛАРТ возле МЦК Зил. ~ 20.24 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК Среда на Лобачевского ~ 20.95 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Южнопортовая ~ 22.32 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.