Продажа готового бизнеса, 130 м², Москва, Открытое шоссе, 24К5А

  • 5 ноября
  • 13  (+1 за сегодня)

  • 5 ноября
  • 13  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    12 000 000
  • цена за м²:
    92 308
  • Этаж:
    -1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    130 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    12 декабря
  • ID:
    926-589-967-0

Описание

Лот 142407.

Предлагается в продажу торговое помещение в ВАО в кирпичном 5и этажном жилом доме 1959 года постройки, по адресу: Москва, Открытое ш., 24к5А
Помещение с выходом на улицу, на пешеходной тропе к метро, около остановки общественного транспорта. До станции метро Бульвар Рокоссовского 800 метров (8 минут).
Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступностью. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, городская парковка перед помещением.

Технические характеристики: площадь: 113 м2, коммуникации разведены, помещение в высоком цоколе с приямками, количество входов: отдельная входная группа, вход с улицы.
Количество этажей в помещении: 1, высота потолков 3,2 м., выделенная мощность: 5 кВт, место для вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 12 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 92 308 рублей.
Арендатор: Салон красоты, ДА на 11 мес., индексация 10%, МАП: 100 000руб. в месяц + КУ 100%
ГАП: 1 200 000 рублей в месяц.
Окупаемость: 10 лет
Помещение продаётся по Переуступке прав аренды (ппа) от ДИГМ (ДГИ Москвы)
Cтоимocть выкупa пoмeщения у ДГИ 3 750 000 на 5 лет, околo 600000 рублей уже выплaчeнo, оcтaвшийся по выкупу плaтеж на момент сделки около 3 000 000 руб.
Форма сделки: Продажа с ООО на УСН

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 130 кв.м. Москва, цена 12 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Метрогородок Открытое шоссе 24К5А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.1 км
Институт современного права и экономики (ИСПЭ), Москва
107150, г. Москва, ул. Ивантеевская, д. 7/20
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.