Продается готовый бизнес, 130 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 130 м? в шаге от станции метро Бунинская аллея - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. Арендатор: мини-отель. Арендный поток составляет в настоящий момент 330 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация 7%. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.

Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома 2003 года постройки. Отдельный, свой независимый вход в помещение с фасада. Круглосуточный доступ в помещение. Отличная локация, центр большого густонаселённого жилого массива. Район состоит из ряда высотных жилых домов с населением более 25 000 человек. В шаговой доступности станция метро Бунинская аллея. Рядом остановка общественного транспорта. Имеется бесплатная парковка перед фасадом.

В помещении недавно проведён капитальный ремонт; установлены новые окна; обновлённые полы, электрика и сантехника. Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление), имеются мокрые точки в помещении. Электрическая мощность 30 кВт. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.