Продажа готового бизнеса, 130 м²

Готовая съемочная площадка с продуманным интерьером, технической инфраструктурой, профессиональным светом, мебелью, гримерной зоной, складом и возможностью работать с первого дня.

Локация: Москва, Переведеновский переулок, 13с18, БЦ СОЮЗ.
Формат: переуступка прав аренды.
Доступ: круглосуточный.
Площадь: 130 м?, включая гримерную зону и склад.
Высота потолков: 4 м.
Окна: панорамные окна в пол 4 3 м на две стороны света, солнечная сторона.

О помещении
Студия расположена в новом реконструированном бизнес-центре премиум-класса с развитой инфраструктурой.
Помещение арендуется напрямую у собственника — ИП!
Договор прозрачный, без посредников и сложных цепочек.

В помещении выполнен качественный дорогой ремонт с декоративной отделкой, продумана электрика, установлено большое количество розеток для подключения съемочного оборудования без лишних удлинителей.

В студии есть:
система кондиционирования;
приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией;
blackout-шторы;
зонированное освещение;
шумоизоляция стен;
гримерная зона;
складская зона;
профессиональная съемочная инфраструктура.

Зал универсальный: в одной локации можно снимать как деловой контент, так и fashion, lifestyle, beauty, интервью, рекламу и продуктовые съемки.

Ключевые преимущества объекта
Прямой договор с собственником помещения.
Помещение находится в собственности арендодателя.
Договор аренды напрямую с ИП, без посредников и дополнительных согласований.

Круглосуточный доступ
Возможность работать 24/7 — важное преимущество для коммерческих съемок, продакшенов и срочных проектов.

Бизнес-центр премиум-класса
Новый реконструированный БЦ СОЮЗ с развитой инфраструктурой. Все помещения в здании проданы собственникам, что говорит о стабильности объекта.

Бесплатная парковка на территории БЦ
Удобно для клиентов, съемочных групп, стилистов, визажистов и команд с оборудованием.

Удобная логистика внутри здания
Рядом со студией находятся новый пассажирский лифт и габаритный лифт, что удобно для завоза реквизита, техники, одежды и съемочного оборудования.

Два презентабельных холла для посетителей
Один из холлов расположен примерно в 5 метрах от входа в помещение. Это позволяет проводить VIP-клиентов, селебрити и медийных персон практически напрямую на съемочную площадку, минимизируя контакт с посторонними.

Санузлы напротив помещения
Раздельные туалетные комнаты находятся непосредственно напротив входа в студию.

Состав передаваемого имущества:
Категория и Оценочная стоимость
Осветительное и техническое оборудование 1 250 000 ?
Прочее оборудование 250 000 ?
Мебель 605 000 ?
Обеспечительный платеж 300 000 ?
Итого активов 2 405 000 ?

Покупатель получает готовую базу для работы без затрат времени на:
поиск подходящего помещения;
согласование аренды;
проектирование интерьера;
ремонт;
закупку мебели;
закупку профессионального света;
монтаж электрики;
настройку вентиляции и кондиционирования;
создание съемочных зон;
тестирование форматов.

Подробности — в личной беседе.