Продам готовый бизнес, 131 м², Мисайлово, улица Имени Л.И. Гоман, 5

Лот 144839.

Продажа арендного бизнеса по адресу: МО, Ленинский район. Жилой комплекс «Пригород Лесное» корп. 10.2. Хорошая визуализация объекта. Место под размещение вывески на фасаде. Дом введен в эксплуатацию. Количество жителей ЖК «Пригород Лесное» уже достигает 40 000 человек.
В настоящее время идёт активное развитие жилого комплекса, всего будет построено 144 дома на 72 000 квартир.

Технические параметры:
1 этаж, 1 линия. Площадь 131 м2. Витринное остекление. Отдельный вход. Электрическая мощность - 20 кВт. Высота потолков - 3.8 метров. Парковка по фасаду дома. Соседи: единственная в районе Пятёрочка, аптека Ригла, Красное и Белое, Вайлдберриз.

Коммерческие условия:
Арендатор: Винлаб, ДДА на 10 лет, индексация 3% в одностороннем порядке.
МАП 260 000 рублей.
Окупаемость 11 лет.
Общая площадь - 131 м?
Цена объекта - 34 400 000 рублей
Цена продажи за 1кв.м. - 262 595 рублей
Упрощенная схема налогообложения.
Соб-ть - физ.лицо

Продается Готовый бизнес площадью 131 кв.м. Московская область, цена 34 400 000 руб.