Продажа готового бизнеса, 1324 м², Москва, Ленинградское шоссе, 303А

Арт. 95673018 Продаём здание в Москве!
Доходный многофункциональный имущественный комплекс для инвесторов, ищущих надёжный, растущий актив с предсказуемой доходностью.

Может использоваться как:
Частный загородный клуб
Представительство для размещения проживания и отдыха сотрудников и руководства компании
Проведение корпоративных мероприятий, конференций, деловых встреч
Частная площадка под проведения корпоративных бизнес мероприятий, конференций, дней рождения, свадеб
Деловых встреч с партнерами в уникальной атмосфере загородного дома
Гостевой дом для спокойного уединённого отдыха
Загородный клуб
Туристическая база
Арендный комплекс (сдача в посуточную аренду и на постоянной основе)
Доходный дом
Общежитие для сотрудников организаций

Документы юридически готовы к сделке. Обременения отсутствуют. Два собственника (физ.лица) В собственности более 5 лет.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь земельного участка: 1500 кв.м.
Кадастровый номер 77:09:0006010:1044
Площадь строения: 1323.9 кв.м.

Адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Молжаниновский, шоссе Ленинградское, дом 303А

В интерьере дома воплощен Альпийский стиль.
Фундамент монолитная плита 400мм на песчано-щебеночной подушке
Стены - газоблоки 400*250*600
Перекрытия железобетонные 200мм
Мауэрлат на мансардном этаже из деревянного бруса 200*250
Крыша двухскатная покрыта металлочерепицей
Лестница внутри дома монолитная
Отделка фасада здания выполнена из природного камня -песчаника на цокольном этаже, 2й этаж оштукатурен и окрашен краской Ceresit
Входы в здание со стороны улицы: 2 входа - на цокольный этаж, 2 входа - на первый этаж

В дизайне комнат воплощены альпийские мотивы: на стенах спилы натурального дерева, на стенах постеры города, в честь которого названа комната, вся мебель и декоративные элементы выполнены из дерева.

Всего в доме 31 комната, из них:
13 комнат 2-х местных (18 кв.м.)
9 комнат 2-х местных с доп.местом диваном (22-24 кв.м.)
3 комнаты 2-х местные с гостиной зоной и джакузи (38 кв.м)
5 комнат 4-х местных (32-35 кв.м.)
1 комната 2-х местная (30 кв.м.)

Каждая из которых оснащена всем необходимым:
Душевая/ванная с санузлом, Smart TV с высокоскоростным Wifi, сейфом с электронным замком, холодильником, кондиционером, телефоном, феном, чайными наборами, рабочей зоной, шкафом для одежды.

Для бизнес - встреч и переговоров прекрасно подойдут тематические зоны - lounge с камином и всем необходимым оборудованием для проведения как корпоративных мероприятий, так и семинаров и презентаций.

Зал Шале со сценой и камином площадь зала 120 кв.м. является основным залом в доме, расположен на нижнем этаже и вмещает до 70 человек.
Для Гостей:
- аутентичная атмосфера альпийского шале
- дровяной камин с живым огнем
- уединенные мягкие зоны с диванами
- живая музыка, сцена, караоке
- профессионально оборудованная кухня
- большой киноэкран с проектором, специальное оборудование для различных видео эффектов, караоке система, аудио система, танцевальная зона

Уютная