Продам готовый бизнес, 133 м², Москва, улица Борисовские Пруды

5 ноября 2024
24
Обновлено 2 января

г. Москва Братеево ул Борисовские Пруды

полный адрес

Борисово

5 ноября 2024
24
Обновлено 2 января

Готовый бизнес в продажу

Цена:
31 000 000 ₽
цена за м²:
233 083 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
133 м²
Дата публикации:
5 ноября 2024
Дата обновления:
2 января
ID:
926-589-968-2

Данный объект продан

Лот 146644.

Предлагается в продажу торговое помещение , как готовый арендный бизнес и бизнес ОЗОН по адресу: Москва, ул. Борисовские Пруды, д.14, к.4. В окружении густонаселенного жилого массива. Интенсивный, постоянный пешеходный трафик от/к метро. До метро Борисово 50 метров. Якорным арендатором является супермаркет «Авоська» - это ближайший супермаркет от метро. Исторически-сложившийся центр торговли и оказания услуг вблизи метро.

Технические характеристики:
Общая площадь - 133 кв.м. 1 этаж 17-ти этажного панельного дома. 2 отдельных входа. Вывеска на фасаде. Парковка перед помещением. Высокий инвестиционный потенциал и высокая ликвидность. Электрическая мощность - 25 кВт, высота потолков - 3,2 м.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 31 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. - 233 082 руб.
МАП - 481 047 руб. / ГАП - 5 772 564 руб.
Окупаемость - 5,5 лет. Доходность - 18,3%