Продаем готовый бизнес, 134.2 м²

Лот 642048-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 134,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Помещение обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 26,8 кВт, подключено к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует.

Жилой комплекс «Скандинавия» находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Вблизи расположены ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), 510 минут до Киевского и Калужского шоссе. Ближайшая станция метро «Новомосковская» (2023 г.) находится в 700 м, «Коммунарка» в 2 км, «Тёплый Стан» в 7 км, «Бунинская аллея» в 5,5 км.

Помещение подходит для различных видов деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое пространство или магазин.

**Характеристики помещения:**
Площадь 134,2 кв. м.
Назначение свободное.
Высота потолков 5,96 м.
Разрешенная мощность 26,8 кВт.
Система вентиляции 100;200.
Количество входов 1.
Проходимость от 15 до 52 чел./час (прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает комфорт городской инфраструктуры с близостью к природе. На территории открыты 5 детских садов и 1 школа, запланировано строительство дополнительных образовательных учреждений.

Срок сдачи объекта I квартал 2027 года.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ , доб. 211, ЛОТ 642048-Г