Продаем готовый бизнес, 135 м², Лыткарино, 6-й мкр, 15Д

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 135 м? в новостройке с надёжнейшим сетевым интернет-магазином «Wildberries» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,4 лет. ЖК «Гармония Парк». Новостройка. Арендатор - сетевой интернет-магазин «Wildberries» (не франшиза). Арендный поток составляет 270 000 рублей в месяц. УСН.
Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. ЖК «Гармония Парк». ЖК состоит из семи 17-этaжныx домов, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. Всего в жилом комплексе насчитывается 1500 квартир, рядом находится ЖК Новое Лыткарино на 1100 квартир. Плотный густонаселённый район. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек.
Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации, имеется мокрая точка в помещении. Электрическая мощность 18 кВт.