Продаю готовый бизнес, 135 м², Москва

Прекрасная инвестиционная возможность! Продаётся готовый арендный бизнес с долгосрочным договором на 10 лет с крупным сетевым арендатором «Улыбка Радуги». Помещение уже успешно функционирует!

Основные преимущества:
- Автоматическая индексация арендной платы, обеспечивающая стабильный рост дохода.
- Расположение на оживлённой пешеходной улице, напротив огромной парковки, с высоким автомобильным трафиком (600 авто/час) и пешеходным трафиком (около 300 чел/час).
- Соседство с супермаркетом «Пятёрочка», что дополнительно привлекает клиентов.

ЖК был сдан более 3-х лет назад и находится в районе с высокой проходимостью, привлекающей трафик не только из нового жилого комплекса, но и из старого панельного района с минимальной коммерческой застройкой.

Продажа осуществляется от ИП. В приложенной таблице расчётов представлены арендные платежи и накопления с учётом автоматической индексации, что гарантирует стабильный рост арендной ставки. Среднемесячная арендная плата за 10 лет составляет 550 000 рублей в месяц, в данный момент - 480 000 МАП.

Это отличное предложение с чистой историей владения и надёжным сетевым арендатором. Площадь помещения - 135 кв.м., стоимость - 72 млн рублей. Окупаемость - 11 лет. По запросу предоставим видео и дополнительные фотографии.

Звоните! Расскажем подробно. Сотрудничество с брокерами приветствуется.

Продается Готовый бизнес площадью 135 кв.м. , цена 72 000 000 руб.