Продажа готового бизнеса, 135 м², Москва, Ясеневая улица, 12к2

  • 4 марта
  • 2  (+1 за сегодня)

  • 4 марта
  • 2  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    72 000 000
  • цена за м²:
    533 333
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    135 м²
  • Дата публикации:
    4 марта
  • Дата обновления:
    17 июня
  • ID:
    925-610-324-0

Описание

Прекрасная инвестиционная возможность! Продаётся готовый арендный бизнес с долгосрочным договором на 10 лет с крупным сетевым арендатором «Улыбка Радуги». Помещение уже успешно функционирует!

Основные преимущества:
- Автоматическая индексация арендной платы, обеспечивающая стабильный рост дохода.
- Расположение на оживлённой пешеходной улице, напротив огромной парковки, с высоким автомобильным трафиком (600 авто/час) и пешеходным трафиком (около 300 чел/час).
- Соседство с супермаркетом «Пятёрочка», что дополнительно привлекает клиентов.

ЖК был сдан более 3-х лет назад и находится в районе с высокой проходимостью, привлекающей трафик не только из нового жилого комплекса, но и из старого панельного района с минимальной коммерческой застройкой.

Продажа осуществляется от ИП. В приложенной таблице расчётов представлены арендные платежи и накопления с учётом автоматической индексации, что гарантирует стабильный рост арендной ставки. Среднемесячная арендная плата за 10 лет составляет 550 000 рублей в месяц, в данный момент - 480 000 МАП.

Это отличное предложение с чистой историей владения и надёжным сетевым арендатором. Площадь помещения - 135 кв.м., стоимость - 72 млн рублей. Окупаемость - 11 лет. По запросу предоставим видео и дополнительные фотографии.

Звоните! Расскажем подробно. Сотрудничество с брокерами приветствуется.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 135 кв.м. Москва, цена 72 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Орехово-Борисово Южное Ясеневая улица 12к2

Смотреть на карте

НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС
НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС

+7 (963) 693-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 8600000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС
НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС

+7 (963) 693-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.