Продам готовый бизнес, 1360 м², Черкизово, улица Станционная, вл4

ОКУПАЕМОСТЬ 9-10 ЛЕТ на ВЫХОДЕ ИЗ Ж/Д СТАНЦИИ ТАРАСОВСКАЯ с надёжнейшей ПЯТЁРОЧКОЙ. Продаю торговое помещение 1360 кв.м. - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9-10 ЛЕТ !!! Якорные арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет «Пятёрочка» (долгосрочный договор аренды до 2032 года) и магазин косметики и парфюмерии «МАГНИТ КОСМЕТИК» (долгосрочный договор аренды до 2027 года). Общий арендный поток составляет в настоящий момент 1 300 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно.

Объект располагается на привокзальной площади железнодорожной станции Тарасовская, между двумя посёлками Тарасовка и Черкизово. Общее количество жителей 15 000 - 20 000 человек. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Двухэтажное торговое здание 2015 года постройки. Земельный участок 1000 м2 в собственности. В здании выполнен качественный ремонт. Зальная планировка. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Электричество 250 кВт. Теплоснабжение газ. Установлена вентиляция, кондиционирование, система безопасности.

Продается Готовый бизнес площадью 1360 кв.м. Московская область, цена 150 000 000 руб.