Продается готовый бизнес, 136 м², Москва, Тагильская улица, 3к2

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКВЫ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 9,5 лет в новостройке с надёжнейшим продуктовым минимаркетом «Около» (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Продаю торговое помещение 136 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК «Открытый Парк». Новостройка. Арендатор - сетевой магазин продуктов «Около» (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Арендный поток составляет 5% от товарооборота, но не менее 418 500 рублей в месяц. Безусловная индексация 5% по договору аренды. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома в центре крупного густонаселённого жилого массива. ЖК «Открытый Парк» это 12 корпусов с населением 13 500 жителей. Напротив помещения имеется парковка для посетителей. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!

Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 4 м, витринное остекление по фасаду, есть место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 27 кВт. Дом введён в эксплуатацию, ожидается получение ключей и выход арендатора на ремонтные работы.

Продается Готовый бизнес площадью 136 кв.м. Москва, цена 48 000 000 руб.