Продаю готовый бизнес, 138 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 138 м? с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,6 лет. Арендаторы: алкомаркет «Красное и Белое» (долгосрочный договор аренды с 2023 года на 10 лет) и цветочный магазин «База Цветов». Текущий общий арендный поток составляет 407 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Дубровка (3-4 минуты пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется бесплатная парковка перед фасадом.

Помещение располагается на первом этаже нового высотного жилого дома 2003 года постройки. Две отдельные входные группы с фасада, есть пандус для удобства покупателей. Круглосуточный доступ в помещение. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт.