Продажа готового бизнеса, 13 м²

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) - компактный и стабильный инвестиционный объект в самом востребованном формате!

Финансовые показатели:
Стоимость объекта: 7 990 000 руб.
Арендный поток (МАП): 60 000 руб. / месяц.
Годовой доход (ГАП): 720 000 руб.
Чистая доходность: ~9% годовых (что значительно выше доходности от жилой недвижимости).

Характеристики объекта:
Площадь: 13 кв.м - идеальный, самый ликвидный формат как для сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи.
Этаж: 5.

Преимущества:
Офис обладает отличными видовыми характеристиками и прекрасным естественным освещением, что кратно повышает его привлекательность для арендаторов.

Текущий статус:
Офис сдан в аренду, арендатор исправно платит и заинтересован в продолжении сотрудничества.

Почему это выгодная инвестиция?
Пассивный доход с первого дня: Вы получаете прибыль сразу после регистрации сделки, не тратя время на поиск арендатора, ремонт и меблировку.

Минимальные риски: Небольшие офисы площадью 10-15 кв.м наиболее востребованы на рынке коммерческой недвижимости.

Условия сделки:
Один собственник, полный пакет документов. Без комиссий для покупателя.