Продается готовый бизнес, 140 м², Мечниково, 27

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим магазином алкогольных напитков «ВИНОТЕКА TIME FOR YOU». Продаю торговое помещение 140 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! ЖК «ПЕТРОВСКИЙ». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков «ВИНОТЕКА TIME FOR YOU». Арендный поток составляет 180 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов, граничит с сетевым продуктовым магазином «Дикси». Помещение расположено внутри густонаселённого жилого комплекса «ПЕТРОВСКИЙ». Семь секций жилого комплекса имеют переменную этажность, которая варьируется от 4 до 9 этажей, и включают в себя как обычные квартиры от 45 квадратных метров, так и роскошные двухуровневые апартаменты и пентхаусы. Имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Общая площадь помещения 140 м2, площадь первого этажа 107 кв.м и антресоль 33 кв.м (всё согласовано и отражено в БТИ/ЕГРН, красных линий нет). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация), приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 140 кв.м. Московская область, цена 21 800 000 руб.