Продаем готовый бизнес, 140 м², Москва, к1

ОКУПАЕМОСТЬ 10-11 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим магазином продуктов для здорового питания «ВКУСВИЛЛ». Продаю торговое помещение 140 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-11 ЛЕТ! ЖК «КВАРТАЛ МАРЬИНО». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин продуктов для здорового питания «ВКУСВИЛЛ». Арендный поток составляет 340 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
НОВОСТРОЙКА. Первая линия домов. Вход в помещение с центральной улицы ЖК «Квартал Марьино», активно развивающегося района в Новой Москве между Киевским и Калужским шоссе. Плотный жилой массив, помещение в стилобатной части дома, в центральной части ЖК, на трафике. Вход - соседний с супермаркетом «Пятёрочка», обеспечивающим дополнительный постоянный трафик. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК.
Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка с отдельным входом с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в начале 2025 года.

Продается Готовый бизнес площадью 140 кв.м. Москва, цена 43 000 000 руб.