Продажа готового бизнеса, 140 м², Москва, к1

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКВЫ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 10 лет в новостройке с надёжнейшим магазином продуктов для здорового питания «Вкусвилл». Продаю торговое помещение 140 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК «Квартал Марьино». Новостройка. Арендатор - сетевой магазин продуктов для здорового питания «Вкусвилл». Арендный поток составляет 357 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Новостройка. Первая линия домов. Вход в помещение с центральной улицы ЖК «Квартал Марьино», активно развивающегося района в Новой Москве между Киевским и Калужским шоссе. Плотный жилой массив, помещение в стилобатной части дома, в центральной части ЖК, на трафике. Вход - соседний с супермаркетом «Пятёрочка», обеспечивающим дополнительный постоянный трафик. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК.

Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка с отдельным входом с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в начале 2025 года.

Продается Готовый бизнес площадью 140 кв.м. Москва, цена 42 000 000 руб.