Продается готовый бизнес, 141 м², Мытищи

ЖК «Мытищи Парк»

5 июня
18
Обновлено 14 августа

городской округ Мытищи г. Мытищи

полный адрес

Волковское ш.

5 июня
18
Обновлено 14 августа

Готовый бизнес в продажу

Цена:
50 000 000 ₽
цена за м²:
354 610 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
141 м²
Дата публикации:
5 июня
Дата обновления:
14 августа
ID:
925-468-650-3

Информация о доме

Новостройка:
ЖК «Мытищи Парк»
Застройщик:
Группа «Самолет»
Адрес:
г. Мытищи, ул Силикатная,
Этап строительства:
Отделка
Тип здания:
Монолитный
Сдача:
3-й квартал 2025 года
Этажность:
10 - 17
Класс жилья:
Комфорт класс
Количество корпусов:
4
Высота потолков:
2.78 м

Данный объект продан

Лот 145923.

Продается торговое помещение с арендатором «Магазин продукты ОКОЛО», готовый арендный бизнес в новом доме ЖК Мытищи Парк, общей площадью 141 кв.м. по адресу: Московская область, г.Мытищи, 1-й Стрелковый пер., д.3. 1-я линия. Плотный жилой массив: 20 000 жителей, 7 500 квартир, 5 корпусов. Помещение на центральном перекрестке крупного жилого комплекса. Дом сдан в эксплуатацию.

Технические характеристики:
Площадь 141 кв.м. 1 этаж. Высота потолка 4 м. Мощность э/э - 28 кВт. Все центральные коммуникации. Бесплатная парковка возле дома.

Арендатор: Магазин Продукты «ОКОЛО». ДДА с ежегодной безусловной индексацией 3 %.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 354 610 руб.
МАП - 387 750 руб / ГАП - 4 653 000
Окупаемость: 10,7 лет.
Доходность: 9,3% годовых