Продается готовый бизнес, 141 м², Мытищи, переулок 1-й Стрелковый, 3

Лот 145923.

Продается торговое помещение с арендатором «Магазин продукты ОКОЛО», готовый арендный бизнес в новом доме ЖК Мытищи Парк, общей площадью 141 кв.м. по адресу: Московская область, г.Мытищи, 1-й Стрелковый пер., д.3. 1-я линия. Плотный жилой массив: 20 000 жителей, 7 500 квартир, 5 корпусов. Помещение на центральном перекрестке крупного жилого комплекса. Дом сдан в эксплуатацию.

Технические характеристики:
Площадь 141 кв.м. 1 этаж. Высота потолка 4 м. Мощность э/э - 28 кВт. Все центральные коммуникации. Бесплатная парковка возле дома.

Арендатор: Магазин Продукты «ОКОЛО». ДДА с ежегодной безусловной индексацией 3 %.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 354 610 руб.
МАП - 387 750 руб / ГАП - 4 653 000
Окупаемость: 10,7 лет.
Доходность: 9,3% годовых

Продается Готовый бизнес площадью 141 кв.м. Московская область, цена 50 000 000 руб.