Продаем готовый бизнес, 141 м², Москва, проспект Защитников Москвы, 5

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 141 м? с надёжнейшими сетевиками «Ozon» и «Яндекс Маркет» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендаторы: сетевые интернет-магазины «Ozon» и «Яндекс Маркет». Арендный поток составляет в настоящий момент 280 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочные договора аренды, ежегодная индексация 7%. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.

Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома, в центре огромного густонаселённого жилого массива. Отличная локация, в пешей доступности от станции метро Некрасовка. Рядом остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа и детский сад. Большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Район плотной жилой застройки, население более 10 000 человек в радиусе 10 минут пешком. Удобный подъезд, имеется парковка перед фасадом.

Первый этаж высотного жилого дома с отдельным входом с фасада, сделан новый качественный ремонт. Есть места для размещения рекламных вывесок, дизайн вывесок официально согласован. Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление), имеются мокрые точки в помещении. Электрическая мощность 30 кВт. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.