Продажа готового бизнеса, 142 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 142 м? в новостройке с надёжнейшими сетевыми интернет-магазинами «Озон» и «Wildberries» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,3 лет. Новый монолитный жилой дом 2022 года постройки. Арендаторы - сетевые интернет-магазины «Озон» и «Wildberries». Арендный поток составляет 315 000 рублей в месяц. УСН. Договор аренды с «Wildberries» бессрочный, с «Озон» - на 10 лет. Ежегодная индексация у «Wildberries» 10%, с «Озон» - 5% безусловная.

Угловое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже нового высотного монолитного жилого дома 2022 года постройки в густонаселённом жилом массиве. Рядом ещё 2 площадки по реновации, а вокруг огромный частный сектор района Косино-Ухтомский, где вообще нет предприятий торговли и услуг, конкуренция отсутствует. 10 минут пешком до станции метро Улица Дмитриевского. Удобный заезд с СВХ. Помещение отлично просматривается с дороги и находится на въезде в жилой массив, рядом большая парковка.

Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение. Высота потолка - 4,3 м, много окон по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 28 кВт. Две мокрых точки в помещении, пожарная сигнализация, вентиляция. В помещении выполнен качественный ремонт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.