Продажа готового бизнеса, 143 м², Битца, улица Ботаническая, 11

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 10-11 лет в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом «Винлаб». Продаю торговое помещение 143 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-11 лет. ЖК «Южная Битца». Новостройка. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков «Винлаб». Арендный поток составляет в настоящий момент 350 000 рублей в месяц. УСН. Алколицензия получена, магазин работает. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Первая линия домов жилого комплекса «Южная Битца», в самом центре ЖК. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки, количество жителей в ЖК - 25 000 человек. ЖК Южная Битца - это масштабный проект жилой застройки от застройщика ГК ФСК, который включает в себя 12 корпусов высотой от 17 до 25 этажей. Одна из лучших локаций в жилом комплексе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. В шаговой доступности станция МЦД. Дом сдан, идёт заселение жильцов.

Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Два отдельных входа. Выполнен качественный ремонт в помещении. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, современная инженерия. Электрическая мощность 38 кВт. Высота потолков 3,5 м. Витринное остекление по фасаду, есть место для размещения рекламы на фасаде. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация.

Продается Готовый бизнес площадью 143 кв.м. Московская область, цена 44 000 000 руб.