Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть
Реклама
Реклама, Рекламодатель ПАО "ПИК СЗ", ОГРН 1027739137084, Застройщик АО "СЗ "МОНЕТЧИК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Закрыть

Продаем готовый бизнес, 143 м², Москва, улица Кадырова

  • 10 декабря 2024
  • 2 

  • 10 декабря 2024
  • 2 

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    43 700 000
  • цена за м²:
    305 594
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    143 м²
  • Дата публикации:
    10 декабря 2024
  • Дата обновления:
    16 декабря 2024
  • ID:
    926-855-854-4
Данный объект продан

Описание

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКВЫ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 9 лет в ТОП локации у метро. Продаю торговое помещение 143 кв.м. - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы - сетевой магазин для здорового питания «ВкусВилл», сетевой интернет-магазин «Озон» и магазин текстиля. Общий арендный поток составляет 400 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Помещение расположено в прямой видимости от станции метро Бунинская аллея (1-2 мин. пешком, 150 метров от вестибюля станции метро), интенсивный пешеходный трафик. Дом расположен на народной тропе, весь поток людей проходит вдоль жилого дома, часть людей проходит через сквер, который непосредственно примыкает к входным группам. Первая линия домов. В 20 метрах от дома расположен ТЦ Бунинская аллея со 100% заполняемостью, локация очень востребована со стороны арендаторов !!!

Первый этаж высотного жилого дома в центре густонаселённого жилого массива. Помещение свободного назначения. Три входные группы (2 входа с первой линии + 1 со стороны двора). Реклама на фасаде дома, отличные рекламные возможности по установке вывесок и медиаэкранов. Для дополнительного привлечения внимания выполнена диодная подсветка входных групп (освещаются ступени и периметр входной двери в вечернее время).

В помещении выполнена высококачественная отделка (входная группа и пол керамогранит, освещение диодные светильники, полностью заменены все кабели и розетки). Санузел в каждом блоке, наличие окон во всех помещениях. Электрическая мощность 26,3 кВт (возможно увеличение). Все центральные коммуникации. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости, быстрый выход на сделку.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 143 кв.м. в 4 мин от метро, , цена 43 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, улица Кадырова, 8

Смотреть на карте

Южное Бутово — рейтинг района
Южное Бутово — 49 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
Высшие столыпинские курсы государственного права и управления (ИВСКГПУ), Москва
117042, г. Москва, ул. Поляны, д. 57
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
реклама
Контакты