Москва
Войти

Продается готовый бизнес, 144.4 м², Москва, к10.1.1

Добавить в избранное

61 500 000 ₽

цена за м²
425 900 ₽



  • вчера в 12:14
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва СП Сосенское
к10.1.1
  • вчера в 12:14
  • 1  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    61 500 000 ₽
  • цена за м²:
    425 900 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    144.4 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 12:14
  • Дата обновления:
    вчера в 11:29
  • ID:
    926-260-650-8

Описание

Лот 145740.

Продажа готового арендного бизнеса новом развивающемся ЖК комфорт-класса «Прокшино» с арендатором ВкусВилл. Первая линия. В пешей доступности станция метро Прокшино 8 минут. Угловое помещение. Хорошая визуализация объекта, высокий рекламный потенциал.

Технические характеристики:
Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 4 метра, выделенная эл. мощность 20 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Парковка перед зданием. Ввод в эксплуатацию
III кв. 2025 г. Застройщик А101.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 108.9 м?
Стоимость: 61 500 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 425 900 рублей.
УСН. Переуступка ДДУ. Собственник физ. лицо.

Экономические показатели:
МАП 447 640 рублей, ГАП 5 371 680 рублей
Окупаемость 11,45 лет, доходность 8,74 %.
Арендатор ВкусВилл: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5 %.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 144.4 кв.м. в 17 мин от метро, Москва, цена 61 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва СП Сосенское к10.1.1

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Мичуринский ~ 10.47 км
от застройщика
ЖК Среда на Лобачевского ~ 11.43 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 14.54 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 15.02 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
ЖК 1-й Нагатинский ~ 15.45 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.