Москва
Войти

Продам готовый бизнес, 144.9 м², Москва, Сходненская улица, 44/17

Добавить в избранное

63 600 000 ₽

цена за м²
438 923 ₽



  • 5 ноября
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва Южное Тушино
Сходненская улица 44/17
  • 5 ноября
  • 5  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    63 600 000 ₽
  • цена за м²:
    438 923 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    144.9 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    17 ноября
  • ID:
    926-589-966-7

Описание

Лот 142678.

Продается арендный бизнес по адресу: г. Москва, СЗАО, Сходненская, дом 44/17. Первая линия домов. До метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений.
Торговое окружение: крупный районный торговый центр напротив, Перекрёсток, Красное и белое, почта России, зоомагазин, салоны красоты.

Технические характеристики:
Общая площадь - 144.9 кв.м, 1-й этаж, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь в одном уровне, высота потолков 3.5м. Выделенная мощность электроэнергии - 30 кВт, парковка перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская. Дом не входит в программу реновации.

Коммерческие условия:
Стоимость - 63 600 000 руб. (УСН)
Цена за 1 кв.м - 438 923 руб.
Арендатор - продуктовый магазин (Гастроном Мясо-рыба).
Договор аренды на 11 месяцев с автопролонгацией.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Индексация - 5%
МАП - 530 000 руб. ГАП - 6 360 000 руб.
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10%

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 144.9 кв.м. Москва, цена 63 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Южное Тушино Сходненская улица 44/17

Смотреть на карте

Южное Тушино — рейтинг района
Южное Тушино — 42 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 6.73 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 6.78 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 10.3 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 11.48 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 12.67 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.