Продам готовый бизнес, 144.9 м², Москва, Сходненская улица, 44/17

5 ноября
12
Обновлено 26 декабря

г. Москва Южное Тушино

Сходненская улица 44/17

Сходненская

5 ноября
12
Обновлено 26 декабря

Готовый бизнес в продажу

Цена:
63 600 000 ₽
цена за м²:
438 923 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
144.9 м²
Дата публикации:
5 ноября
Дата обновления:
26 декабря
ID:
926-589-966-7

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Лот 142678.

Продается арендный бизнес по адресу: г. Москва, СЗАО, Сходненская, дом 44/17. Первая линия домов. От метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений.
Торговое окружение: крупный районный торговый центр напротив, Перекрёсток, Красное и белое, почта России, зоомагазин, салоны красоты.

Технические характеристики:
Общая площадь - 144.9 м?, 1-й этаж, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь в одном уровне, высота потолков 3.5м. Выделенная мощность электроэнергии - 30 кВт, парковка перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская. Дом не входит в программу реновации.

Коммерческие условия:
Стоимость - 63 600 000 руб. (УСН)
Цена за 1 м? - 438 923 руб.
Арендатор - продуктовый магазин (Гастроном Мясо-рыба).
Договор аренды на 11 месяцев с автопролонгацией.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Индексация - 5%
МАП - 556 500 руб. ГАП - 6 678 000 руб.
Окупаемость: 9,5 лет
Доходность: 10,5%

Продается Готовый бизнес площадью 144.9 кв.м. Москва, цена 63 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.