Продаем готовый бизнес, 144 м², Москва, улица Академика Семенова, 3

  • 5 ноября
  • 8  (+2 за сегодня)

  • 5 ноября
  • 8  (+2 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    33 000 000
  • цена за м²:
    229 167
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    144 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    23 ноября
  • ID:
    926-589-968-4

Описание

Лот 18122.

Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Академика Семенова, д. 3, площадью 144 м2. Объект расположен на первой линии домов в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой. Рядом метро «Бунинская аллея», 7 мин. пешком.

Торговое соседство: Ozon, сеть автошкол «Мак-авто», студия красоты, медицинский центр.

Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 19- и этажного жилого дома; отдельный вход с первой линии и один со двора, 5 окон по фасаду здания, кабинетная планировка, центральные коммуникации, высота потолков 2.8 м, эл. мощность 23 кВт. Наземная парковка.

Арендаторы: Wildberries - 95 м2 (арендует с 2019 г., ДА на 11 мес.) и учебный центр английского языка «Easy School» - 49 м2 (арендует с 2020 г., ДА на 11 месяцев).
Индексация МАП на 5 % каждый год.
Общий МАП: 250 000 рублей, Общий ГАП: 3 000 000 рублей

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 33 000 000 рублей
Стоимость за м2: 229 167 рублей
Окупаемость: 11,1 лет
Доходность: 9,02 %

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 144 кв.м. Москва, цена 33 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Южное Бутово ул Академика Семенова 3

Смотреть на карте

Южное Бутово — рейтинг района
Южное Бутово — 49 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Высшие столыпинские курсы государственного права и управления (ИВСКГПУ), Москва
117042, г. Москва, ул. Поляны, д. 57
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Контакты
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.