Продаю готовый бизнес, 14.5 м², Москва, Ленинградский проспект, 62С26

Лот 141646.

Предлагается в продажу Street Retail помещение с действующим арендатором, площадью 14,5 кв.м на 1 этаже в ОСЗ, расположенного по адресу: Ленинградский проспект, д.62, стр.26, САО г.Москвы.
Объект расположен рядом с метро «Аэропорт» - менее 1 минуты пешком.
Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики.
В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Общая площадь здания: 71,5 м?, год постройки: 1998.
Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс «Галерея Аэропорт».
В окружении расположены бизнес-центры «Виктори Плаза», «Авион», «Sky Light» и др., а также учебные заведения «МАДИ», «МИЭА», «Финансовый университет при Правительстве РФ», «МФЮА».

Технические параметры:
Общая площадь: 14,5 м?. Планировка — свободная, высота потолков — 3,3 м.
Отдельная входная группа в каждое помещение с 1-ой линии.
Помещения с чистовой отделкой от арендатора.
Все городские инженерные коммуникации.
Помещения оборудованы санузлом и приборами учета электричества.
Возможность установки воздуховодов на уровень кровли.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи 26 400 000 рублей;
Стоимость продажи за 1 кв. м. 1 820 689 рубля.
Продажа по ДКПН.
Арендатор: Кафе «Дикий Гусь»
Арендный платеж, рублей в месяц (МАП): 200 000 руб.

Продается Готовый бизнес площадью 14.5 кв.м. Москва, цена 26 400 000 руб.