Продажа готового бизнеса, 145 м², Москва, к10.1.5

ОКУПАЕМОСТЬ 10,5 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим магазином продуктов для здорового питания «ВКУСВИЛЛ». Продаю торговое помещение 145 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 ЛЕТ! ЖК «ПРОКШИНО». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин продуктов для здорового питания «ВКУСВИЛЛ». Арендный поток составляет 447 640 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
НОВОСТРОЙКА. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки, количество жителей в ЖК - 30 000 человек (более 12 000 квартир). ЖК Прокшино - это новый жилой комплeкс бизнес и комфорт класса от застройщика A101 нa берегу пруда всего в 3 км. от МКAД, в 500 метрах от действующей станции метро Прокшино (пешая доступность до метро), и состоящий из 17 корпусов высотой от 16 до 18 этажей. Одна из лучших локаций в жилом комплексе. Угловое помещение, выходит на центральный пешеходный бульвар между 9 и 10 корпусами. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК.
Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка с отдельным входом с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 145 кв.м. Москва, цена 57 000 000 руб.