Москва
Готовый бизнес 147 м², -1 эт.
40 500 000 ₽
275 510 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 26 февраля, 20265 просмотров

Продается готовый бизнес, 147 м²

Готовый бизнес
тип объекта
147 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 147 м² расположенный по адресу Москва, 1, цена 40 500 000 руб.
Лот 152526.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором «Красное&Белое» на первой линии Шмитовского проезда д.1. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро Улица 1905 года 10 минут пешком.

Торговое окружение: Пятерочка, Планета здоровья, Косметология, кофейня, OZON, Яндекс Маркет.

Технические характеристики:
Помещение площадью 147 кв.м. Высокий цокольный этаж с окнами в 5-ти этажном жилом доме. открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 35 кВт. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Все городские коммуникации.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 40 500 000 рублей.
Стоимость за м.кв. 275 510 рублей.
Арендатор: Красное&Белое
МАП 320 000 рублей
ГАП 3 840 000 рублей.
ДДА на 15 лет от 08.2023 года.
Окупаемость 10,5 лет.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена40 500 000 ₽
Цена за м2275 510 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь147 м2
Дата добавления18 августа, 2025
Дата обновления26 февраля, 2026
ID объявления9290725208

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
40 500 000 ₽
275 510 ₽ / м2
ЦАО1865
50 270 661 ₽+24 %
602 997 ₽ / м2+119 %
56 624 720 ₽+40 %
904 284 ₽ / м2+228 %
266 849 136 ₽+559 %
855 542 ₽ / м2+211 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления в этом доме

40 500 000 ₽

275 510 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 147 м²
  • Улица 1905 года

проезд Шмитовский, 1

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

39 600 000 ₽

2 030 769 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 19,5 м²
Объявление снято
Похожие

41 673 167 ₽

1 225 681 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 34 м²
Объявление снято
Похожие

41 700 000 ₽

1 230 088 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 33,9 м²
Объявление снято
Похожие

44 000 000 ₽

257 310 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 171 м²
Объявление снято
Похожие

43 500 000 ₽

1 740 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 25 м²
  • Смоленская

пер Денежный, 30

Объявление снято
Похожие

43 500 000 ₽

1 686 047 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 25,8 м²
  • Смоленская

пер Денежный, 30

Объявление снято
Похожие

41 000 000 ₽

630 769 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 65 м²
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

600 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 65 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.