Продажа готового бизнеса, 148 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 148 м? с надёжнейшим продуктовым супермаркетом «Дикси» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет «Дикси». Арендный поток составляет в настоящий момент 350 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 03.02 2025 года. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Помещение располагается в центре крупного густонаселённого жилого комплекса Новое Измайлово-2 с населением более 12 000 человек. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2016 году и полностью заселён. Высокий пешеходный трафик, напротив нашего помещения имеется наземная парковка для клиентов. Лучшая локация в ЖК. Является частью торговой галереи, соседние помещения занимают магазин алкогольных напитков «Красное и Белое», аптека «Апрель», «Озон» и др. Только первый этаж, без подвала. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, мокрая точка в помещении, электрическая мощность 40 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Помещение без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.