Продаю готовый бизнес, 150 м², Андреевка, улица Староандреевская, 43к2

Помещение отеля в собственности с высокими потолками 4 метра, 1 этаж, отдельный вход с улицы. Общая площадь: 150 кв.м.: 110 кв.м. по полу, плюс 40 кв.м. антресольные этажи в каждом номере. В 2020 году полностью отремонтировано, дизайн-проект в стиле «лофт», все перепланировки выполнены по проекту и согласованы с архитектурой района. По документам о собственности - нежилое помещение свободного назначения (можно перепрофилировать по желанию). Пять двухуровневых номеров, полностью меблированных, каждый с полностью оборудованным санузлом, мини-кухней, телевизором. В общей зоне - хозяйственное помещение (стир.машина, сушилки, уборочный инвентарь), кладовая со стеллажами. Разводка электроэнергии и водоснабжения выполнены из шкафов в общей зоне: удобно контролировать, обслуживать. Установлены водосчетчики, пожарные датчики, система видеонаблюдения 24/7, система удаленного контроля доступа, интернет с выделенным IP адресом. Варианты использования:
1) гостиница (доход 300 т.р./мес и более при загрузке 80%).
2) долгосрочная аренда апартаментов (пассивный доход 200-220 т.р./мес. с минимальным участием (поменять лампочку / белье / уборка в коридоре).
3) организация хостела (по закону разрешено - нежилое помещение, 1 этаж) - доход 400 т.р. +
4) перепродажа каждого из 5 апартаментов отдельно, как квартиры (за 5млн +): нужно только добавить лицевые счета и счетчики по электричеству и воде.

Продается Готовый бизнес площадью 150 кв.м. Московская область, цена 12 000 000 руб.