Продажа помещения с арендатором от сети «Детский мир» - зоомагазин «ЗООЗАВР», расположенное в капитальном строении по адресу: г. Москва, ул. Широкая, д. 29. Первая линия домов, станция метро «Медведково» расположена в 10 минутах пешком. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Окружение: жилой массив, развитое торговое окружение, СберБанк, ВИНЛАБ, Аптека, Супер Лента, грузинский ресторан, Мята и др.
Технические характеристики: Расположен на 1-м этаже отдельно стоящего здания, общая площадь помещения 157.7 кв.м; Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 метров, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная система вентиляции. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия: Арендатор - сеть магазинов для животных «ЗООЗАВР». Федеральная сеть. Долгосрочный договор аренды до 26.11.2024. Автопролонгация до 26.10.25. Индексация - 5% МАП - 413 962 рублей, ГАП - 4 967 550 рублей, Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно Эксплуатационные - включены в аренду. Окупаемость - 8.1 лет, Доходность 12.37% Стоимость - 47 500 000 руб. АКЦИЯ до 01.04.2025 Стоимость за кв.м - 301 205 руб. УСН
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 157.7 кв.м. Москва, цена 47 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Современные офисы класса А с доходностью до 40%. Лоты от 57 до 1008 м2. Рассрочка 0% на 2 года.
Объект реализуется по форме договора купли-продажи будущей вещи. Изучите все условия рассрочки на сайте https://nice-tower.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Реклама. Девелопер ООО «БонАпарт». Рассрочка 0% предоставляется застройщиком. Первый взнос от 10%. Акция действует до ввода объекта. Подробная информация на сайте nice-tower.ru
Москва 
Медведково
Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF
г. Москва (центр):
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости
Москва 
