Продам готовый бизнес, 159 м², Москва, 5/2

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКВЫ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 8,5 лет в новостройке с надёжнейшим продуктовым минимаркетом «Около» (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Продаю торговое помещение 159 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. ЖК «Новые Ватутинки. Заречный». Новостройка. Арендатор - сетевой магазин продуктов «Около» (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендный поток составляет 458 200 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома в центре крупного жилого комплекса комфорт класса «Новые Ватутинки. Заречный», который является частью молодого и масштабного района Новые Ватутинки, рассчитанного на 40 000 жителей. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Три корпуса монолитных высотных домов на 1500 квартир. Лучшая локация в ЖК !!! Удобная транспортная доступность до станций метро Коммунарка и Ольховая. Рядом находится остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом.

Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 28 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 159 кв.м. Москва, цена 46 000 000 руб.