Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть
Москва
Войти

Продаю готовый бизнес, 163.5 м², Москва, Тюменский проезд, 3к3

Добавить в избранное

69 420 000 ₽

цена за м²
424 587 ₽



  • 1 июня
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва Богородское
Тюменский проезд 3к3
  • 1 июня
  • 2  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    69 420 000 ₽
  • цена за м²:
    424 587 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    163.5 м²
  • Дата публикации:
    1 июня
  • Дата обновления:
    23 июня
  • ID:
    925-436-879-1

Описание

Продам готовый арендный бизнес c двумя сетевыми арендаторами в одном помещении. Нежилое помещение 163,5 кв.м. находится в ЖК комфорт-класса «Преображение», в 5 минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского в Восточном округе.

Часть помещения площадью 50,2 кв.м. арендует федеральная аптечная сеть «Ригла», долгосрочный договор аренды от сентября 2022 г. на 7 лет, безусловная индексация 5% ежегодно, МАП 140 000 р., арендатор возмещает расходы по коммунальным услугам помещения.

Оставшаяся часть помещения площадью 113,3 кв.м. находится в пользовании у головной сети ПВЗ «Wildberries», долгосрочный договор аренды подписан в феврале 2024 года, МАП 305 000 р., коммунальные платежи включены в арендную плату, ежегодная индексация 10%.

Два готовых арендных бизнеса в одном помещении, три отдельных входа в помещения с улицы, общий МАП 445 000 р.

Помещение является угловым, с хорошей видимостью, отлично просматривается с различных сторон ЖК, расположено на пересечении пешеходного трафика внутри ЖК, по пути от метро к дому.

Жилой комплекс полностью заселен жильцами, проектом предусмотрена школа, детский сад, медицинский центр, имеется подземный паркинг.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 163.5 кв.м. Москва, цена 69 420 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Богородское Тюменский проезд 3к3

Смотреть на карте

Богородское — рейтинг района
Богородское — 52 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.4 км
Институт современного права и экономики (ИСПЭ), Москва
107150, г. Москва, ул. Ивантеевская, д. 7/20
~ 2.2 км
Институт правовой экономики (ИПЭ), Москва
107564, г. Москва, ул. Наримановская, д. 22, корп. 1
~ 2.3 км
Московский новый юридический институт (НОУ МНЮИ), Москва
107564, г. Москва, Погонный проезд, д. 7а
Евгений Суханов
GENESIS Asset Management

+7 (966) 047-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 3.82 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 5.7 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 8.94 км
от застройщика
Сайт застройщика
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 9.57 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 10.44 км
От 8600000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Евгений Суханов
GENESIS Asset Management

+7 (966) 047-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть