Москва
Готовый бизнес 163.8 м², -1 эт.
24 500 000 ₽
149 573 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 мая, 202627 просмотров

Продажа готового бизнеса, 163.8 м²

Готовый бизнес
тип объекта
163.8 м2
общая

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 163.8 м² расположенного по адресу Лыткарино, 25, цена 24 500 000 руб.
Арт. 129909479 ГАБ в Лыткарино | Первая линия

Московская область, г. Лыткарино, ул. Ухтомского, 25

Продаётся коммерческое помещение площадью 163,8 м? с тремя арендаторами.
Объект расположен на первой линии, имеет отдельный вход и презентабельную входную группу.

Стабильный арендный поток формируется с момента покупки.


АРЕНДАТОРЫ
• Wildberries (прямой договор) — 134 м? (330 000 ?/мес)
• Ozon — 22 м? (40 000 ?/мес)
• Маникюрный кабинет — 12 м? (17 000 ?/мес)
Общий МАП: 387 000 ?/мес

Формат ПВЗ обеспечивает постоянный клиентский поток и устойчивый спрос.


ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь: 163,8 м?
• Первая линия
• Отдельный вход
• Смешанная планировка
• Высота потолков: 2,8 м
• Электрическая мощность: 10 кВт
• 11 новых окон
• Полностью обновлены инженерные системы
(отопление, ХВС, сантехника, электрика)

Помещение в отличном техническом состоянии, дополнительных вложений не требует.


СТОИМОСТЬ
24 000 000 ?

ОКУПАЕМОСТЬ 5 ЛЕТ!


ПРЕИМУЩЕСТВА
• 3 арендатора — диверсификация рисков
• прямой договор с Wildberries
• первая линия
• качественный ремонт
• стабильный поток клиентов
• ликвидный формат


Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена24 500 000 ₽
Цена за м2149 573 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь163.8 м2
Дата добавления2 марта, 2026
Дата обновления9 мая, 2026
ID объявления9290740820

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
24 500 000 ₽
149 573 ₽ / м2
47 082 246 ₽+92 %
98 668 ₽ / м2-34 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 15.05.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 15.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления

25 000 000 ₽

307 125 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 81,4 м²
Объявление снято
Похожие

23 990 000 ₽

428 393 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 56 м²
Объявление снято
Похожие

24 500 000 ₽

335 616 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 73 м²
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

232 992 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 107,3 м²
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

231 481 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 108 м²
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

233 645 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 107 м²
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

460 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 50 м²
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

465 587 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 49,4 м²
Объявление снято
Похожие