Продаем готовый бизнес, 16.8 м²

ПРОДАЖА | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Офис 16,8 м? | 3 этаж | стабильный доход

Москва, Научный проезд, д. 8, стр. 1, Офисный центр На Научном
7 минут пешком от м. Калужская и Воронцовская

ОБ ОФИСЕ:

Продаётся компактный офис 16,8 м? — один из самых востребованных форматов на рынке.
Помещение с готовой отделкой, установлен кондиционер. Солнечная сторона, панорамное остекление с видом на пешеходную аллею.

Офис сдан в аренду — доход вы получаете сразу после покупки.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Ежемесячный арендный поток: 70 000 ? (без НДС),
Окупаемость: ~8 лет с учётом ежегодной индексации +10%,
Стабильный арендатор и высокая арендная ставка.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:

Небольшая площадь — самый ликвидный формат, легко сдаётся и быстро продаётся,
Готовый арендный бизнес — без простоев и дополнительных вложений,
Высокая ликвидность — спрос на такие офисы стабильно высокий,
Редкое предложение — компактные офисы в современных бизнес-центрах практически не выходят на продажу.

Идеальный вариант для инвестора, который ищет понятный, доходный и надёжный актив в коммерческой недвижимости Москвы.

Звоните — расскажем подробности и условия сделки.

* На фото — визуализация одного из вариантов того, как вы можете оформить офис.