Москва
Войти

Продаем готовый бизнес, 170.2 м², Москва

Добавить в избранное

28 000 000 ₽

цена за м²
164 512 ₽



  • 31 мая
  • 10 

г. Москва Лефортово
полный адрес
  • 31 мая
  • 10 

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    28 000 000 ₽
  • цена за м²:
    164 512 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    170.2 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    16 июля
  • ID:
    925-426-717-9
Данный объект продан

Описание

Лот 13747.

Продажа 1/2 доли торгового помещения в ВАО район Лефортово, расположенного на первом этаже 7 этажного жилого дома с арендаторами, по адресу: ул. Энергетическая, д. 18 (8 минут пешком от м. Авиамоторная). Первая линия домов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение: магазин косметики Подружка , ателье, аптека.

Технические характеристики: общая площадь 170.2 м2 (вся площадь расположена на первом этаже); открытая планировка; два отдельных входа с фасада и один со двора; высота потолка 3 м; витринные окна по фасаду; приточно-вытяжная система вентиляции; Электрическая мощность 100 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи доли: 28 000 000рублей.
Стоимость за м2: 330 000 рублей.
Арендаторы: 1) Пиццерия Доминос пицца , площадь 112 м2, месячная арендная плата 262 500 рублей. ДА от 2016г. в 2021г пролонгировали сроком на 5 лет. Индексация 7% 2.)Салон красоты, площадь 58 м2, месячная арендная плата 140 000 рублей, договор аренды с февраля 2021 года на 11 месяцев.
общий МАП 402 500 рублей, ГАП: 4 836 000 рублей
Окупаемость 11 лет.
Продажа доли по ДКП от физ. лица УСН

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 170.2 кв.м. , цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Энергетическая улица, 18

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Лефортово — рейтинг района
Лефортово — 38 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
263 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
501 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
726 м
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
896 м
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 1 км
Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26
Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 3.06 км
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 5.87 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 7.13 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 12.76 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 15.56 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты