Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 170 м², Москва, улица Аэростатная, 12к1

ЖК «Новое Внуково», п. Кокошкино
Добавить в избранное

65 000 000 ₽

цена за м²
382 353 ₽



  • 19 сентября
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Москва
улица Аэростатная 12к1
  • 19 сентября
  • 6  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    65 000 000 ₽
  • цена за м²:
    382 353 ₽
  • Этаж:
    1/15
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    170 м²
  • Дата публикации:
    19 сентября
  • Дата обновления:
    18 октября
  • ID:
    926-283-655-1

Информация о доме

  • Новостройка:
    ЖК «Новое Внуково», п. Кокошкино
  • Застройщик:
    Группа «Самолет»
  • Адрес:
    г. Москва улица Аэростатная 12к1
  • Этап строительства:
    Есть сданные
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Сдача:
    1-й квартал 2026 года
  • Этажность:
    7 - 14
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    27
  • Высота потолков:
    2.7 м
  • Парковка:
    гостевая

Описание

Арт. 74179799 Арендный бизнес с алкомаркетом «ВИНЛАБ», и табачным магазином НеДым 170м2

ЖК Новое Внуково
Аэростатная улица, д. 12 к.1

Локация:
ЖК более чем на 4200 квартир;
Расположение на берегу реки Mосква;
Метро «Крекшино» в пешей доступности;
Расположение:
Первая линия прогулочной зоны Аэростатной улицы;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Широкий тротуар;
Парковка для автомобилей;
Помещение:
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Электричество 33 кВт
Два отдельных входа
Потолки 3.5 м.
Арендатор:
Надежный арендатор «Винлаб»;
ДДА на 10 лет.
Надежный арендатор «НеДым»;
ДДА на 5 лет.



Коммерческие условия:
Цена: 65 млн. руб.
МАП: 498 000 руб. (коммунальные платежи оплачиваются отдельно)
ГАП: 5 976 000 руб.
Индексация: 5%
Окупаемость 10.5 лет!!!

Звоните!

Информация

Продается ТП площадью 170 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва улица Аэростатная 12к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Кокошкино
143390, Московская область, Наро-Фоминский район, пос. Кокошкино, ул. Дачная, д. 3а
Виктор Соболевский
СТРИТ

+7 (966) 063-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Мичуринский ~ 22.03 км
От 9700000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 22.25 км
От 11300000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 22.35 км
От 11700000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 25 млн ₽! ~ 23.53 км
От 25000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 25.83 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Виктор Соболевский
СТРИТ

+7 (966) 063-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.