Продается готовый бизнес, 170 м², Москва, улица Аэростатная, 12к1

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКВЫ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 10 лет в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом «Винлаб». Продаю торговое помещение 170 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК «Новое Внуково». Новостройка. Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков «Винлаб» (долгосрочный договор аренды на 10 лет) и сетевой магазин электронных сигарет «НеДым». Арендный поток составляет в настоящий момент 498 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.

Первая линия домов, первое угловое помещение, соседнее с Пятерочкой, расположено на главном перекрёстке ЖК между 1, 2 и 3 очередями строительства. Одна из лучших локаций в ЖК, в центре густонаселённого жилого массива плотной жилой застройки. Высокий пешеходный трафик гарантирован, Имеется парковка перед фасадом. Объект отлично просматривается со стороны улицы и жилого массива. ЖК Новое Внуково на 15000 квартир и 45000 жителей находится в Новой Москве, рядом с аэропортом Внуково.

Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала), два отдельных входа. Зальная планировка, высота потолков 3,5 м. Большие витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 33 кВт. Дом введён в эксплуатацию, собственность получена. В помещении арендаторами выполнен качественный ремонт, оба арендатора открылись и уже успешно работают. Собственник физическое лицо, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

Продается Готовый бизнес площадью 170 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.