Москва
Готовый бизнес 170 м², 1 эт.
65 000 000 ₽
382 353 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 11 декабря, 202513 просмотров

Продается готовый бизнес, 170 м²

Готовый бизнес
тип объекта
170 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 170 м² расположенный по адресу Москва, улица Аэростатная, 12к1, цена 65 000 000 руб.
Арт. 77067147 Арендный бизнес с алкомаркетом «ВИНЛАБ», и табачным магазином НеДым 170м2

ЖК Новое Внуково
Аэростатная улица, д. 12 к.1

Локация:
ЖК более чем на 4200 квартир;
Расположение на берегу реки Mосква;
Метро «Крекшино» в пешей доступности;
Расположение:
Первая линия прогулочной зоны Аэростатной улицы;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Широкий тротуар;
Парковка для автомобилей;
Помещение:
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Электричество 33 кВт
Два отдельных входа
Потолки 3.5 м.
Арендатор:
Надежный арендатор «Винлаб»;
ДДА на 10 лет.
Надежный арендатор «НеДым»;
ДДА на 5 лет.



Коммерческие условия:
Цена: 65 млн. руб.
МАП: 498 000 руб. (коммунальные платежи оплачиваются отдельно)
ГАП: 5 976 000 руб.
Индексация: 5%
Окупаемость 10.5 лет!!!

Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена65 000 000 ₽
Цена за м2382 353 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь170 м2
Дата добавления13 октября, 2025
Дата обновления11 декабря, 2025
ID объявления9285672543

Подробно о ЖК

Срок сдачи1 кв. 2026
Класс жильяКомфорт класс
Этажность0
Этап строительстваОтделка
Количество корпусов27

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
65 000 000 ₽
382 353 ₽ / м2
41 795 132 ₽-36 %
414 569 ₽ / м2+8 %

Расположение

Контакты
Группа «Самолет»
СТРИТ
Группа «Самолет»
СТРИТ
Смотреть на карте
Москваулица Аэростатная12к1
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления

60 000 000 ₽

391 389 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 153,3 м²
Объявление снято
Похожие

70 922 703 ₽

458 157 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 154,8 м²
Объявление снято
Похожие

59 900 000 ₽

399 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 150 м²
  • Новопеределкино

Москва, ул. Родниковая, 5А

Объявление снято
Похожие

64 900 000 ₽

395 491 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 164,1 м²
  • Новопеределкино

Москва, ул. Родниковая, 5А

Объявление снято
Похожие

63 724 812 ₽

569 480 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 111,9 м²
Объявление снято
Похожие

67 767 869 ₽

516 130 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 131,3 м²
Объявление снято
Похожие

61 200 000 ₽

269 129 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 227,4 м²
Объявление снято
Похожие

64 700 000 ₽

414 213 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 156,2 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»