Продается готовый бизнес площадью 170 м² расположенный по адресу Москва, улица Аэростатная, 12к1, цена 65 000 000 руб.
Арт. 77067147 Арендный бизнес с алкомаркетом «ВИНЛАБ», и табачным магазином НеДым 170м2
ЖК Новое Внуково
Аэростатная улица, д. 12 к.1
Локация:
ЖК более чем на 4200 квартир;
Расположение на берегу реки Mосква;
Метро «Крекшино» в пешей доступности;
Расположение:
Первая линия прогулочной зоны Аэростатной улицы;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Широкий тротуар;
Парковка для автомобилей;
Помещение:
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Электричество 33 кВт
Два отдельных входа
Потолки 3.5 м.
Арендатор:
Надежный арендатор «Винлаб»;
ДДА на 10 лет.
Надежный арендатор «НеДым»;
ДДА на 5 лет.
Коммерческие условия:
Цена: 65 млн. руб.
МАП: 498 000 руб. (коммунальные платежи оплачиваются отдельно)
ГАП: 5 976 000 руб.
Индексация: 5%
Окупаемость 10.5 лет!!!
Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.