Москва
Готовый бизнес 174.4 м², 1 эт.
52 990 000 ₽
303 842 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 февраля, 20261 просмотр

Продается готовый бизнес, 174.4 м²

Готовый бизнес
тип объекта
174.4 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 174.4 м² расположенный по адресу Москва, 14, цена 52 990 000 руб.
Лот 146511.

В продажу предлагается помещение свободного назначения с арендаторами КБ и Сушишоп, по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, 14
Первая линия домов, до метро Лермонтовский проспект 5 минут пешком. Плотный жилой массив, развитое торговое окружение: Пятерочка, Бристоль, ДоДо-пицца, Азбука вкуса, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты, Детский мир и др.

Технические характеристики: Площадь - 174,4 кв.м, 1й этаж пристроенная часть жилого дома. Отдельный вход, открытая планировка, высота потолков - 3,3 м. Центральные коммуникации, размещение вывески на фасаде. Парковка по фасаду здания.

Коммерческие условия:
Стоимость - 52 990 000 рублей
Стоимость за кв.м - 303 842 рубля
Арендатор 1 - КБ, ДДА 10 лет, МАП 260 000 рублей, ГАП 3 120 000 рублей
Арендатор 2 - 40м2 СУШИШОП, МАП 130K/мес. + коммуналка + индексация 7%
Совокупный общий МАП 390 000 рублей, Совокупный общий ГАП 4 680 000 рублей
Окупаемость 11,3 лет
Продажа по ДКП от физ лица
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена52 990 000 ₽
Цена за м2303 842 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь174.4 м2
Дата добавления28 августа, 2025
Дата обновления28 февраля, 2026
ID объявления9290485368

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
52 990 000 ₽
303 842 ₽ / м2
39 834 025 ₽-25 %
393 500 ₽ / м2+30 %
41 028 358 ₽-23 %
292 720 ₽ / м2-4 %
71 998 523 ₽+36 %
351 450 ₽ / м2+16 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления

58 000 000 ₽

474 244 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 122,3 м²
Объявление снято
Похожие

54 180 000 ₽

1 921 277 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 28,2 м²
  • Кузьминки

80/2К1

Объявление снято
Похожие

54 180 000 ₽

1 921 277 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 28,2 м²
  • Кузьминки

80/2К2

Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

155 280 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 322 м²
  • Текстильщики

36

Объявление снято
Похожие

49 500 000 ₽

556 180 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 89 м²
  • Братиславская

13К1

Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

620 347 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 80,6 м²
  • Братиславская

13К1

Объявление снято
Похожие

49 500 000 ₽

220 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 225 м²
  • Первомайская

123/1К1

Объявление снято
Похожие

49 845 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 332,3 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.