Москва
Готовый бизнес 174.4 м², 1 эт.
59 500 000 ₽
341 170 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 21 мая, 20262 просмотра

Продаю готовый бизнес, 174.4 м²

Готовый бизнес
тип объекта
174.4 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 174.4 м² расположенный по адресу Москва, 14, цена 59 500 000 руб.
Лот 146511.

В продажу предлагается помещение свободного назначения с арендаторами КБ и Сушишоп, по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, 14
Первая линия домов, до метро Лермонтовский проспект 5 минут пешком. Плотный жилой массив, развитое торговое окружение: Пятерочка, Бристоль, ДоДо-пицца, Азбука вкуса, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты, Детский мир и др.

Технические характеристики: Площадь - 174,4 кв.м, 1й этаж пристроенная часть жилого дома. Отдельный вход, открытая планировка, высота потолков - 3,3 м. Центральные коммуникации, размещение вывески на фасаде. Парковка по фасаду здания.

Коммерческие условия:
Стоимость - 59 500 000 рублей
Стоимость за кв.м - 341 169 рубля
Арендатор 1 - КБ, ДДА 10 лет, МАП 260 000 рублей, ГАП 3 120 000 рублей
Арендатор 2 - 40м2 СУШИШОП, МАП 130K/мес. + коммуналка + индексация 7%
Совокупный общий МАП 390 000 рублей
Совокупный общий ГАП 4 680 000 рублей
Окупаемость 12.7 лет
Продажа по ДКП от физ лица
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена59 500 000 ₽
Цена за м2341 170 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь174.4 м2
Дата добавления28 августа, 2025
Дата обновления21 мая, 2026
ID объявления9294576306

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
59 500 000 ₽
341 170 ₽ / м2
43 085 426 ₽-28 %
402 203 ₽ / м2+18 %
41 627 511 ₽-30 %
262 131 ₽ / м2-23 %
99 270 000 ₽+67 %
272 542 ₽ / м2-20 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 31.05
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 31.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления

65 000 000 ₽

342 105 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 190 м²
Объявление снято
Похожие

64 410 000 ₽

1 333 540 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 48,3 м²
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

1 242 236 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 48,3 м²
Объявление снято
Похожие

58 000 000 ₽

474 244 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 122,3 м²
Объявление снято
Похожие

54 180 000 ₽

1 921 277 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 28,2 м²
Объявление снято
Похожие

64 000 000 ₽

637 450 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 100,4 м²
Объявление снято
Похожие

56 000 000 ₽

275 862 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 203 м²
Объявление снято
Похожие

54 180 000 ₽

1 921 277 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 28,2 м²
Объявление снято
Похожие