Москва
Готовый бизнес 175.3 м², -1 эт.
21 000 000 ₽
119 795 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 февраля, 20261 просмотр

Продается готовый бизнес, 175.3 м²

Готовый бизнес
тип объекта
175.3 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 175.3 м² расположенный по адресу Москва, улица 1-я Текстильщиков, 12/9, цена 21 000 000 руб.
Готовый арендный бизнес 175,3 м2 в жилом массиве в Текстильщиках!

Прямая продажа от собственника!

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Офис/шоурум
МАП - 210 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
Окупаемость 8 лет и 3 месяцев
Доходность 12 %

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Отдельный вход
Площадь 175,3 кв.м
Мокрые точки: есть
Заключены договора с подрядными организациями
Бесплатная парковка

ЛОКАЦИЯ
Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы
Метро Текстильщики в 14 минутах ходьбы

РЯДОМ:
Общеобразовательная школа, музыкальная школа, детские сады
В шаговой доступности несколько спортивных комплексов
В радиусе 10 минут пешком проживает 34791 человек

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена21 000 000 ₽
Цена за м2119 795 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь175.3 м2
Дата добавления13 февраля, 2026
Дата обновления13 февраля, 2026
ID объявления9289946503

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
21 000 000 ₽
119 795 ₽ / м2
40 319 203 ₽+92 %
392 800 ₽ / м2+228 %
33 228 267 ₽+58 %
273 245 ₽ / м2+128 %
55 678 751 ₽+165 %
216 493 ₽ / м2+81 %
Контакты
АКИАРА
АКИАРА
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

23 000 000 ₽

1 026 786 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 22,4 м²
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

1 031 390 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 22,3 м²
Объявление снято
Похожие

20 900 000 ₽

122 941 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 170 м²
Объявление снято
Похожие

20 900 000 ₽

122 869 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 170,1 м²
Объявление снято
Похожие

22 500 000 ₽

661 765 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 34 м²
  • Рязанский проспект

проезд Рязанский, 44

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

306 834 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 71,7 м²
Объявление снято
Похожие

21 800 000 ₽

307 042 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 71 м²
Объявление снято
Похожие

22 999 900 ₽

301 046 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 76,4 м²
  • Братиславская

ул. Братиславская, 6

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru