Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаю готовый бизнес, 176.8 м², Москва, 2-й Очаковский переулок, 7

Добавить в избранное

9 990 000 ₽

цена за м²
56 505 ₽



  • 31 мая
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва Очаково-Матвеевское
2-й Очаковский переулок 7
  • 31 мая
  • 7  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    9 990 000 ₽
  • цена за м²:
    56 505 ₽
  • Этаж:
    -1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    176.8 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    20 июня
  • ID:
    925-426-296-6

Описание

Готовый арендный бизнес от собственника.
Арендатор: сервисный центр российского производителя варочных панелей ProfStandart + субарендатор на излишек площади оптовый магазин тары и упаковочных материалов Пакетелло.
Ставка аренды: 84 000 руб./месяц; все коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, отопление) оплачивает арендатор. Долгосрочный договор на 5 лет с индексацией 7% в год. С ноября 2024 аренда индексируется до 90 000 руб./месяц.
Низкий налог на имущество (0,5% от кадастровой стоимости).
Окупаемость 8 лет с учётом индексации, 9.9 лет без неё.
Сухой и тёплый подвал с двумя входами через подъезды жилого дома. Все центральные коммуникации: электричество 15 кВт, центральное отопление, ХВС, ГВС, 4 действующих стояка канализации.
Куплено у Департамента имущества г. Москвы. В единоличной собственности физ. лица. Документы в полном порядке, обременения отсутствуют.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 176.8 кв.м. Москва, цена 9 990 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Очаково-Матвеевское 2-й Очаковский переулок 7

Смотреть на карте

Очаково-Матвеевское — рейтинг района
Очаково-Матвеевское — 53 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
642 м
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
~ 1.9 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 1.9 км
Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2
~ 1.9 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
~ 2.2 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (АНХ), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82
Агент

+7 (965) 107-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 4.81 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 7.39 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 12.23 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 14.13 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 14.57 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Агент

+7 (965) 107-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть