Продаем готовый бизнес, 17.6 м²

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором в СЗАО.

Локация
Менее 1 минуты пешком до ст. м. «Октябрьское Поле».
Окружение: Сложившийся жилой и деловой район с плотной застройкой. В радиусе 100 метров: ТРЦ «Дарья», «Пятая Авеню», «Пассаж Октябрьское Поле», деловой центр «Маршал», отель Ibis, МГУТУ им. Разумовского и крупные ЖК («Rakurs», «Театральный квартал»).


Арендатор: Сетевая кофейня «ProSweet» (премиальный формат coffee-to-go, авторская выпечка).
МАП (Арендный поток): 370 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи: Электричество и вода оплачиваются арендатором отдельно.
Цена объекта: 48 840 000 руб.

Характеристики помещения
Площадь: 17,6 кв.м.
1-й этаж отдельно стоящего здания.
Отдельная входная группа с фасада, отлично просматривается с улицы.
Высота потолков: 2,8 м.
Полная внутренняя отделка в стиле арендатора, все городские коммуникации.

Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Без обременений

Звоните сейчас, чтобы получить подробности и записаться на просмотр!

Арт. 136171463