Продам готовый бизнес, 17 м²

==ЛОТ 227526 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 85000руб. ГАП 1020000 руб. Торговая площадь, 16. 7 м Продажа помещения вместе с арендатором Грильон. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути, есть парковка перед зданием. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр для взрослых и детей Зубренок, автошкола, школа 1580, детский сад, музыкальная школа, аптека Шах, Цветы, гастробар Distriсt Bar. Потолки 4 м., витрина, есть окно во двор, отдельный вход, качественный ремонт, мощность 15 квт. Арендатор сеть бистро Грильон. 1 этаж, 16, 7кв. М., Арендная ставка 85 000 рублей в месяц (КУ отдельно, вкл. Ндс 5%), долгосрочный договор аренды с 28. 05. 2026 года на 3 года, индексация с 2027 года — не более 6%. Продажа — 11 000 000 рублей.