Москва
Войти

Продажа готового бизнеса, 180 м², Москва, улица Измайловский Вал, 5С2

Добавить в избранное

46 000 000 ₽

цена за м²
255 556 ₽



  • 16 августа
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва Соколиная Гора
ул Измайловский Вал 5С2
  • 16 августа
  • 3  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    46 000 000 ₽
  • цена за м²:
    255 556 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    180 м²
  • Дата публикации:
    16 августа
  • Дата обновления:
    17 августа
  • ID:
    926-072-420-5

Описание

Уникальное предложение: Готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро!

Ключевые характеристики:

• Площадь здания: 180 м?
• Адрес: Москва, улица Измайловский Вал, 5с2
• 300 метров от м. Семёновская
• Этажность: 2 (первый этаж + мансарда)
• Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м, мансарда - 3 м
• Мощность: 85 кВт
• Земельный участок в долгосрочной аренде
• Бесплатная парковка перед зданием

Текущий арендатор:

• Научно-исследовательский центр
• Долгосрочный договор аренды на 3 года
• Арендная плата: 440 000 руб./мес. (5 280 000 руб./год)
• Ежегодная индексация 7%

Финансовые показатели:

• Годовой доход: 5 280 000 руб.
• Окупаемость: 8,7 лет

Уникальные преимущества:
Отдельно стоящее здание
Отличная локация вблизи метро
Долгосрочный договор с надежным арендатором
Стабильный арендный поток с ежегодной индексацией
Универсальное назначение (общепит, торговля, офисы)

Потенциал развития:

• Возможность изменения назначения объекта
• Перспектива роста арендных ставок
• Увеличение стоимости актива в долгосрочной перспективе

Идеально подходит для:

• Инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход
• Предпринимателей, планирующих развитие собственного бизнеса
• Компаний, нуждающихся в помещении с отличной локацией

Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с надежным арендатором и отличным расположением!

Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 180 кв.м. Москва, цена 46 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Соколиная Гора ул Измайловский Вал 5С2

Смотреть на карте

Соколиная Гора — рейтинг района
Соколиная Гора — 27 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
392 м
МАМИ (МАМИ), Москва
105839, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 38
~ 1 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 1.2 км
НОУ Международный институт экономики и права (МИЭП), Московская область
143930, Московская область, пос. Салтыковка, ул. Верхняя, д. 8/27
~ 1.2 км
Международный институт экономики и права (МИЭП), Москва
105082, г. Москва, Рубцовская набережная, д. 3, стр. 1
~ 1.2 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
Владислав Костров
Estes

+7 (966) 059-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
N'ice Tower ~ 5.93 км
от застройщика
ЖК MOD от MR Group ~ 6.11 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.52 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.53 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК ЗИЛАРТ возле МЦК Зил. ~ 10.72 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Владислав Костров
Estes

+7 (966) 059-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.