Продаем готовый бизнес, 180 м²

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором — сеть магазинов «ВкусВилл», известная своей приверженностью к качественным, натуральным и здоровым продуктам. Магазин расположен на первом этаже торгового комплекса на Ленинском проспекте, 108А. Это помещение находится в густонаселенном жилом массиве, окруженном высотными домами, с плотностью населения более 20 000 человек в радиусе 400 метров. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.

Рядом с торговым центром находятся Рынок на Ленинском и Воронцовский парк, что также способствует сверхинтенсивному трафику и высокой посещаемости. Для удобства посетителей предусмотрены наземные парковочные зоны вокруг торгового центра, а также три входных группы по периметру объекта. Современные инженерные решения обеспечивают комфортные условия пребывания в торговом центре.

Помещение имеет площадь 180 кв.м с высотой потолков 3 м и электрической мощностью 45 кВт. Помещение оснащено витринным остеклением и имеет общий вход. Договор аренды заключен на 5 лет, с минимальным арендным платежом (МАП) в 630 000 рублей в месяц и ежегодной индексацией на 5%.

Стоимость продажи составляет 80 000 000 рублей, что представляет собой отличную возможность для стабильного дохода и долгосрочных инвестиций.