Москва
Войти

Продажа готового бизнеса, 18.3 м², Москва, Смольная улица, 2

Добавить в избранное

7 800 000 ₽

цена за м²
426 230 ₽



  • 2 октября
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва Головинский
Смольная улица 2
  • 2 октября
  • 4  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    7 800 000 ₽
  • цена за м²:
    426 230 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    18.3 м²
  • Дата публикации:
    2 октября
  • Дата обновления:
    вчера в 10:16
  • ID:
    926-486-330-0

Описание

Вадим.
ФОТО соответствуют.
БЦ СМОЛА(Smola) класса В+.

Готовый арендный бизне(ГАБ) или под свои цели.
МАП 60 000 руб. ГАП 720 000 руб. Окупаемость 11 лет без учёта индексации.
Арендатор - визовое агенство, договор от 10.24 г. с уведомление о расторжении за 2 мес.

Предлагаемая площадь: 1-й этаж 18,3 м2(открытая планировка).
Возможное назначение: офис; шоу рум; салон красоты; услуги и т.д.
Проходное место в БЦ а именно между турникетами и лифтами.
Доступ 24/7, проход к помещению через турникеты - пропускная система.
Хороший офисный ремонт. Без мебели.
Потолки 4 метра.
Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование.
Горячая и холодная вода. Канализация.

БЦ Смола - это современный деловой центр с современной отделкой и инженерией.
Пешая доступность от метро Водный стадион.
В БЦ центральный ресепшн с зоной ожидания, пропускная система, 4 лифта.
Инфраструктура в комплексе: переговорные, зоны отдыха, кафе, ресторан и т.д.
Численность сотрудников в БЦ более 2 000 человек.
Городская парковка.

Налоговая 43.
Помещение сдано в аренду за 60 000 руб./мес., эксплуатация включена в аренду.
Арендатор отдельно оплачивает по счётчикам и пропорционально занимаемой площади:
электричество; отопление; кондиционирование/вентиляцию оплачиваются.
Стоимость: 7 800 000 руб. Возможен ТОРГ при комбинированной сделке.
Продажа от физ. лица.
Затраты на помещение:
1. Эксплуатация 3 700 руб./мес.
2. Аренда земли 9 000 руб. в год.
3. Налог на имущество 14 700 руб. в год.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 18.3 кв.м. Москва, цена 7 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Головинский Смольная улица 2

Смотреть на карте

Moscow Estate Коммерческая
Moscow Estate

+7 (964) 720-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 3.25 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 4.27 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.82 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 10.52 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Moscow Estate Коммерческая
Moscow Estate

+7 (964) 720-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.